5 Rue Lavoisier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 25.84 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Lavoisier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 990 mètres
- - Collège Jules Ferry à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 448 mètres
Ventes au 5 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 5 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lavoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 5 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue Lavoisier se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lavoisier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lavoisier se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
