22 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1023 mètres
- - Collège Jules Ferry à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 120 mètres
Ventes au 22 Rue Ledru Rollin
Les 3 ventes au 22 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ledru Rollin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 22 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 22 Rue Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
