8 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place G.peri à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 983 mètres
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 148 mètres
Ventes au 8 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 8 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ledru Rollin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
