45 rue louis pasteur, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 049 € à 1 647 €

Indice de confiance

3/5

Le 45 rue louis pasteur, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 4.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 45 rue louis pasteur, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 298 mètres
- Roanne à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 909 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 569 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 241 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 330 mètres

Ventes au 45 rue louis pasteur

Les 2 ventes au 45 rue louis pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022

60 800 €(1 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.38 m²

45 rue louis pasteur, 42300 Roanne

21 janvier 2020

50 000 €(843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.3 m²

45 rue louis pasteur, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue louis pasteur dans son marché local

Prix du 45 rue louis pasteur par rapport à la voie

Sur rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 45 rue louis pasteur se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue louis pasteur par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue louis pasteur se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,399 €)

Rue du 14 Juillet, 42300 Roanne(1,302 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,361 €)

Rue Jean Dupuis, 42300 Roanne(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue louis pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue louis pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.