100 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Louis Ranvier, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°98 et de n°102 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 217 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 999 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 820 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 585 mètres
Ventes au 100 Rue Louis Ranvier
Une vente a été recensée au 100 Rue Louis Ranvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Louis Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Louis Ranvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Louis Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Louis Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Louis Ranvier dans son marché local
Prix du 100 Rue Louis Ranvier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ranvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 100 Rue Louis Ranvier se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Louis Ranvier se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Louis Ranvier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Louis Ranvier est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
