Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Monts de la Madeleine dans son marché local
Prix Rue des Monts de la Madeleine par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Monts de la Madeleine se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et 47.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Monts de la Madeleine à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue des Monts de la Madeleine est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Monts de la Madeleine
Les ventes enregistrées Rue des Monts de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Monts de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 303 mètres
- - Roanne à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1906 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 803 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 629 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Monts de la Madeleine
Adresses Rue des Monts de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Monts de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
