40 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Ranvier, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 22.56 % à celui du n°7 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 929 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 378 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Ranvier
Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Ranvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Ranvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Ranvier dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Ranvier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ranvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 40 Rue Louis Ranvier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Ranvier se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
