3 rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 999 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 423 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°2 et de 1.31 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 115 mètres
- Roanne à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 513 mètres
- Collège privé Saint Paul à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 267 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1220 mètres
- Ecole primaire Marengo à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marcelle Devaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marcelle Devaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Marcelle Devaud(1 626€)

4 rue Marcelle Devaud(1 446€)

1 rue Marcelle Devaud(1 432€)

62 Rue Diderot(1 431€)

18 Rue Roger Salengro(1 546€)

16 Rue Roger Salengro(1 341€)

4 Place Pierre Bouligaud(1 446€)

21 Rue Roger Salengro(1 430€)

Prix du 3 rue Marcelle Devaud dans son marché local

Prix du 3 rue Marcelle Devaud par rapport à la voie

Sur rue Marcelle Devaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 rue Marcelle Devaud se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marcelle Devaud par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Marcelle Devaud se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 42300 Roanne(1,324 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Rue Diderot, 42300 Roanne(1,404 €)

Rue Roger Salengro, 42300 Roanne(1,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Marcelle Devaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marcelle Devaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.