rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marcelle Devaud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 174 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcelle Devaud dans son marché local
Prix rue Marcelle Devaud par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcelle Devaud se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et 32.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcelle Devaud à Roanne
Le loyer moyen estimé rue Marcelle Devaud est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Marcelle Devaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 129 mètres
- - Roanne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 537 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1203 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcelle Devaud
Adresses rue Marcelle Devaud
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