3 Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 50 mètres
- - Roanne à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 453 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Maréchal Foch à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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