5 Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 56 mètres
- - Roanne à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 823 mètres
- - Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 448 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 103 mètres
Ventes au 5 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 5 Rue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maréchal Foch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 5 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 5 Rue Maréchal Foch se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maréchal Foch par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maréchal Foch se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maréchal Foch à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maréchal Foch est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
