2 Rue Pascal, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 031 € à 1 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pascal, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Pascal, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 220 mètres
- Roanne à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1110 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 618 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 581 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 564 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pascal(1 261€)

6 Rue Pascal(1 265€)

5 Rue Pascal(1 261€)

10 Rue Pascal(1 271€)

13 Rue Rabelais(1 292€)

26 Rue Rabelais(1 228€)

32 Rue Rabelais(1 223€)

34 Rue Emile Zola(1 312€)

Prix du 2 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 2 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue Pascal se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pascal par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(1,342 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(1,337 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Emile Zola, 42300 Roanne(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.