3 Rue Pascal, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 123 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pascal, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Pascal, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 225 mètres
- Roanne à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1112 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 636 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 590 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pascal(1 635€)

7 Rue Pascal(1 634€)

12 Rue Pascal(1 933€)

11 Rue Pascal(2 014€)

14 Rue Pascal(1 867€)

16 Rue Pascal(1 932€)

13 Rue Pascal(2 021€)

18 Rue Pascal(1 981€)

Prix du 3 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 3 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Rue Pascal se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pascal par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pascal se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.84 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(2,014 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Emile Zola, 42300 Roanne(1,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.