18 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 177 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Paul Bert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 191 mètres
- Roanne à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 349 mètres
- Collège privé Saint Paul à 429 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 104 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1010 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Paul Bert(1 237€)

20 Rue Paul Bert(1 379€)

16 Rue Paul Bert(1 268€)

13 Rue Paul Bert(1 264€)

7 Rue Paul Bert(1 189€)

8 Rue Paul Bert(1 188€)

15 Rue Paul Bert(1 475€)

5 Rue Paul Bert(1 191€)

Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Bert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,385 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.