23 Rue Paul Bert, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°24 bis et de 2.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Paul Bert, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 173 mètres
- - Roanne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 416 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 180 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 936 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 386 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 23 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
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