8 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €

de 1 003 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 257 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Bert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Paul Bert, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 628 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 173 mètres
- Roanne à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 335 mètres
- Collège privé Saint Paul à 399 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 105 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1036 mètres
- Ecole primaire privée à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Paul Bert(1 189€)

5 Rue Paul Bert(1 191€)

6 Rue Paul Bert(1 252€)

16 Rue Paul Bert(1 268€)

18 Rue Paul Bert(1 334€)

3 Rue Paul Bert(1 151€)

11 Rue Paul Bert(1 237€)

20 Rue Paul Bert(1 379€)

Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bert se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,385 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.