12 rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pierre Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 1 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1091 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pierre Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pierre Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pierre Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pierre Joseph Proudhon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pierre Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 12 rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Pierre Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 12 rue Pierre Joseph Proudhon se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Pierre Joseph Proudhon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Pierre Joseph Proudhon à Roanne
Le loyer moyen estimé au 12 rue Pierre Joseph Proudhon est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
