15 rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Pierre Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1132 mètres
- - Collège Jules Ferry à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Pierre Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Pierre Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Pierre Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Pierre Joseph Proudhon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Pierre Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 15 rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Pierre Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 15 rue Pierre Joseph Proudhon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Pierre Joseph Proudhon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Pierre Joseph Proudhon à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 rue Pierre Joseph Proudhon est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
