95 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 040 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°103 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 95 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 162 mètres
- Roanne à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 907 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 722 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 488 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 769 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Rue Pierre Semard(1 355€)

89 bis Rue Pierre Semard(1 214€)

89 ter Rue Pierre Semard(1 199€)

83 Rue Pierre Semard(1 212€)

81 Rue Pierre Semard(1 215€)

Prix du 95 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 95 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 95 Rue Pierre Semard se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Pierre Semard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,415 €)

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.