58 Rue Rabelais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°51 et de 5.82 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 58 Rue Rabelais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 38 mètres
- - Roanne à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 779 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Rabelais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 58 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 58 Rue Rabelais se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Rabelais se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
