Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Vachet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Vachet dans son marché local
Prix Rue Julien Vachet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Vachet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Vachet à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Julien Vachet est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Vachet
Les ventes enregistrées Rue Julien Vachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Vachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 76 mètres
- - Roanne à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1308 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 800 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1455 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 800 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Vachet
Adresses Rue Julien Vachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Vachet, classées par tranches de numéros.
