10 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 201 €

de 1 039 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1144 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 161 mètres
- Roanne à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1026 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 479 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 457 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 19 mètres

Ventes au 10 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 10 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

25 000 €(678 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.89 m²

10 Rue Raspail, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Raspail(1 203€)

11 Rue Raspail(1 199€)

5 Rue Raspail(1 202€)

6 Rue Raspail(1 202€)

14 bis Rue Raspail(1 259€)

4 Rue Raspail(1 198€)

16 Rue Raspail(1 261€)

Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raspail se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,274 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.