11 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 037 € à 1 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 155 mètres
- Roanne à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1027 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 494 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 464 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 10 mètres

Ventes au 11 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 11 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

130 000 €(572 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•227.23 m²

11 Rue Raspail, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Raspail(1 203€)

10 Rue Raspail(1 201€)

14 bis Rue Raspail(1 259€)

16 Rue Raspail(1 261€)

5 Rue Raspail(1 202€)

15 Rue Raspail(1 277€)

6 Rue Raspail(1 202€)

18 Rue Raspail(1 255€)

Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raspail se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,274 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.