2 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 181 € à 2 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°4 bis et de 30.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 197 mètres
- Roanne à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1044 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 445 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 441 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 61 mètres

Ventes au 2 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 2 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2024

228 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Rue Raspail, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Raspail(1 332€)

3 Rue Raspail(1 276€)

8 Rue Raspail(1 310€)

7 Rue Raspail(1 294€)

12 Rue Raspail(1 307€)

14 Rue Raspail(1 374€)

14 bis Rue Raspail(1 309€)

Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raspail se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.21 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,368 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.