4 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 038 € à 1 332 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 187 mètres
- Roanne à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1039 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 454 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 50 mètres

Ventes au 4 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 4 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

132 600 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115 m²

4 Rue Raspail, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Raspail(1 202€)

5 Rue Raspail(1 202€)

10 Rue Raspail(1 201€)

9 Rue Raspail(1 203€)

11 Rue Raspail(1 199€)

14 bis Rue Raspail(1 259€)

16 Rue Raspail(1 261€)

Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raspail se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,274 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.