8 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1132 mètres
- - Collège Jules Ferry à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Rue Rene Descartes se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Descartes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rene Descartes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
