Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse du Clos Normand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos Normand se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Normand à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Normand est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Normand
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Normand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Normand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 90 mètres
- - Roanne à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1273 mètres
- - Collège Jules Ferry à 976 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2345 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1593 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Normand
Adresses Impasse du Clos Normand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Normand, classées par tranches de numéros.
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