12 bis Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 752 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°20 et de 7.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 bis Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 134 mètres
- Roanne à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 503 mètres
- Collège Albert Thomas à 587 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 565 mètres
- Ecole primaire privée à 729 mètres

Ventes au 12 bis Rue Roger Crivelli

Les 0 ventes au 12 bis Rue Roger Crivelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Roger Crivelli dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Roger Crivelli par rapport à la voie

Sur Rue Roger Crivelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 bis Rue Roger Crivelli se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Roger Crivelli par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Roger Crivelli se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.46 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Rue Jules Guesde, 42300 Roanne(1,835 €)

Rue François Poutignat, 42300 Roanne(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Roger Crivelli

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Roger Crivelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.