8 Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Crivelli, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 54 mètres
- - Roanne à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 487 mètres
- - Collège Albert Thomas à 546 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 546 mètres
- - Ecole primaire privée à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Crivelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Crivelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Crivelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Crivelli, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Crivelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Crivelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Crivelli dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Crivelli par rapport à la voie
Sur Rue Roger Crivelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 Rue Roger Crivelli se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Crivelli par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Crivelli se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 8 Rue Roger Crivelli à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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