12 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 354 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint Clair, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Saint Clair, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 161 mètres
- Roanne à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 528 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 528 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2207 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1158 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1078 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint Clair(1 910€)

9 Rue Saint Clair(1 912€)

14 Rue Saint Clair(1 898€)

14 bis Rue Saint Clair(1 899€)

5 Rue Saint Clair(1 910€)

11 Rue Saint Clair(1 926€)

8 Rue Saint Clair(1 912€)

3 bis Rue Saint Clair(1 953€)

Prix du 12 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 12 Rue Saint Clair se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Clair se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.15 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne(1,817 €)

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.