36 Rue Saint Clair, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Saint Clair, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 393 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1022 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Clair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 36 Rue Saint Clair se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Clair se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 36 Rue Saint Clair à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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