3 bis Rue Saint Clair, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et du 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 bis Rue Saint Clair, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 560 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1098 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 465 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint Clair
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint Clair, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 bis Rue Saint Clair se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Clair se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
