11 Rue Saint-claude, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-claude, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-claude, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 921 mètres
- - Collège Albert Thomas à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 839 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-claude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-claude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-claude dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-claude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 11 Rue Saint-claude se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-claude par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-claude se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.54 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-claude à Roanne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-claude est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
