2 Rue Saint-claude, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 199 €

de 968 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-claude, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-claude, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 30 mètres
- Roanne à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 953 mètres
- Collège Albert Thomas à 863 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 863 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1521 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-claude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-claude(1 203€)

5 Rue Saint-claude(1 202€)

4 Rue Saint-claude(1 202€)

1 Rue Saint-claude(1 199€)

7 Rue Saint-claude(1 199€)

9 Rue Saint-claude(1 203€)

11 Rue Saint-claude(1 200€)

6 Rue Saint-claude(1 200€)

Prix du 2 Rue Saint-claude dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Saint-claude se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-claude par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-claude se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,169 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-claude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.