21 rue Suzanne Noël, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 rue Suzanne Noël, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation ouest - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 869 mètres
- - Collège Albert Thomas à 713 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 713 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1331 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Suzanne Noël
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Suzanne Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Suzanne Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Suzanne Noël, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 21 rue Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur rue Suzanne Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 21 rue Suzanne Noël se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Suzanne Noël par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Suzanne Noël se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
