25 Rue Victor Basch, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Victor Basch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 151 mètres
- - Roanne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 954 mètres
- - Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 454 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1030 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Basch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 25 Rue Victor Basch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Basch par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Basch se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
