3 Rue Victor Basch, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 947 € à 1 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Basch, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Victor Basch, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 64 mètres
- Roanne à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 839 mètres
- Collège Jules Ferry à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 374 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1065 mètres
- Ecole primaire Marengo à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Victor Basch(1 085€)

5 Rue Victor Basch(1 087€)

8 Rue Victor Basch(1 077€)

9 Rue Victor Basch(1 088€)

10 Rue Victor Basch(1 245€)

14 Rue Victor Basch(1 243€)

15 Rue Victor Basch(1 244€)

53 Rue Jean Jaurès(1 086€)

Prix du 3 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue Victor Basch se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Basch se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Benoit Malon, 42300 Roanne(1,351 €)

Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne(1,287 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.