8 Rue Victor Basch, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Basch, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 et de 13.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Victor Basch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée Joseph Dechelette à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 75 mètres
- - Roanne à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 855 mètres
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 381 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1055 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Basch
Les 6 ventes au 8 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 8 Rue Victor Basch se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Basch par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Basch se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et 23.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Basch
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
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Laurent SEYCHAL
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