21 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Dupré, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 781 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 303 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Dupré
Les 2 ventes au 21 Rue Victor Dupré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Dupré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Dupré dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 21 Rue Victor Dupré se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Dupré se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
