8 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Dupré, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 530 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 901 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Dupré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Dupré dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Rue Victor Dupré se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Dupré se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
