9 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Dupré, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 943 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 876 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 326 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Dupré
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Dupré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Dupré dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 9 Rue Victor Dupré se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Dupré se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
