146 Chemin de Durel, 42600 Roche-en-Forez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin de Durel, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°132 et de n°63.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 146 Chemin de Durel, 42600 Roche-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roche-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 408 mètres
Ventes au 146 Chemin de Durel
Une vente a été recensée au 146 Chemin de Durel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin de Durel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin de Durel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin de Durel dans son marché local
Prix du 146 Chemin de Durel par rapport à la voie
Sur Chemin de Durel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 146 Chemin de Durel se situe 47.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin de Durel par rapport à Roche-en-Forez et à Loire
À Roche-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Chemin de Durel se situe 46.58 % en dessous de la moyenne de Roche-en-Forez et -47.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-en-Forez a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2020 à 865 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 146 Chemin de Durel à Roche-en-Forez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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