12 Boulevard Sagnat, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Sagnat, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Sagnat, 42230 Roche-la-Molière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vuns à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Durieux à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Sagnat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Sagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Sagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Sagnat dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Sagnat par rapport à la voie
Sur Boulevard Sagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Boulevard Sagnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Sagnat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Sagnat se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 13.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Sagnat à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Sagnat est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
