Chemin des Grandes Barres, 42230 Roche-la-Molière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 492 € à 1 959 €

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 341 € à 2 817 €

Chemin des Grandes Barres, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.8 €

10.03 € – 13.57 €

Rentabilité indicative

8.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Grandes Barres dans son marché local

Prix Chemin des Grandes Barres par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grandes Barres se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 1.55 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grandes Barres à Roche-la-Molière

Le loyer moyen estimé Chemin des Grandes Barres est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Rullière, 42230 Roche-la-Molière(1,790 €)

Rue du Vercors, 42230 Roche-la-Molière(1,746 €)

Rue de l’Orée du Bois, 42230 Roche-la-Molière(1,713 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Grandes Barres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanlyre à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 1129 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 489 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 489 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Rullière

Rue du Vercors

Rue de l’Orée du Bois

Le parc immobilier Chemin des Grandes Barres

Chemin des Grandes Barres est située dans le quartier Grangeneuve. Elle compte 2296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Grandes Barres

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grandes Barres, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Chemin des Grandes Barres

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Grandes Barres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.