Rue de l’Orée du Bois, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Orée du Bois, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix Rue de l’Orée du Bois par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Orée du Bois se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 1.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Orée du Bois à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue de l’Orée du Bois est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Orée du Bois
Les ventes enregistrées Rue de l’Orée du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Orée du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanlyre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Orée du Bois
Adresses Rue de l’Orée du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Orée du Bois, classées par tranches de numéros.
