7 Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 566 € à 2 565 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°9 et de 22.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 677 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 674 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 674 mètres

Ventes au 7 Impasse Edouard Lalo

Les 3 ventes au 7 Impasse Edouard Lalo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2023

257 000 €(2 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière

4 mars 2022

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière

22 décembre 2021

130 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Edouard Lalo dans son marché local

Prix du 7 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie

Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 7 Impasse Edouard Lalo se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Edouard Lalo par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Edouard Lalo se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -6.93 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 42230 Roche-la-Molière(2,873 €)

Rue Georges Bizet, 42230 Roche-la-Molière(2,349 €)

Rue des Violettes, 42230 Roche-la-Molière(2,657 €)

Rue Rameau, 42230 Roche-la-Molière(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Edouard Lalo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Edouard Lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.