1 bis Place Jean Jaurès, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Jaurès, 42230 Roche-la-Molière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 67 mètres
Ventes au 1 bis Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 bis Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Jaurès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 bis Place Jean Jaurès se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Jaurès par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Jaurès se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 1.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Jaurès à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Jaurès est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
