Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathieu Vallat dans son marché local
Prix Rue Mathieu Vallat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathieu Vallat se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathieu Vallat à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue Mathieu Vallat est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathieu Vallat
Les ventes enregistrées Rue Mathieu Vallat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathieu Vallat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathieu Vallat
Adresses Rue Mathieu Vallat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathieu Vallat, classées par tranches de numéros.
