5 bis Place Jean Jaurès, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Jean Jaurès, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 5 bis Place Jean Jaurès se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Jean Jaurès par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Jean Jaurès se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Jean Jaurès à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Jean Jaurès est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
