12 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €
de 2 089 € à 3 583 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°12 bis et de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 413 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cedres à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Cousteau à 270 mètres
  • - Ecole élémentaire Cousteau à 270 mètres

Ventes au 12 Route de Saint Victor

Les 0 ventes au 12 Route de Saint Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Saint Victor dans son marché local

Prix du 12 Route de Saint Victor par rapport à la voie

Sur Route de Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Route de Saint Victor se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Saint Victor par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Victor se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 29.65 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

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